Prefabrykacja w praktyce – jak powstaje dom modułowy krok po kroku?

Prefabrykacja to jedno z najnowocześniejszych podejść do budowy domów. Coraz więcej inwestorów decyduje się na domy modułowe nie tylko ze względu na krótszy czas realizacji, ale także z uwagi na jakość i precyzję wykonania. Jak jednak wygląda produkcja domu prefabrykowanego w praktyce?

W tym artykule pokazujemy proces prefabrykacji krok po kroku – od projektu, przez produkcję, aż po montaż na działce.

1. Projekt i przygotowanie dokumentacji

Każdy dom prefabrykowany zaczyna się od projektu. Na tym etapie:

• Wybieramy lub dostosowujemy projekt domu do potrzeb klienta
  
  
• Projektujemy konstrukcję ścian, dachu i stropów
  
  
• Tworzymy rysunki warsztatowe dla produkcji
  
  
• Ustalamy zakres dostawy (np. stan surowy zamknięty, deweloperski)
  
  

Gotowy projekt trafia do zespołu prefabrykacyjnego.

2. Produkcja elementów w hali prefabrykacyjnej

Prefabrykacja odbywa się w hali produkcyjnej, gdzie warunki są kontrolowane, a proces zorganizowany:

• Konstrukcja ścian: cięcie i skręcanie elementów z drewna KVH C24
  
  
• Poszycie ścian: montaż płyt MFP / OSB, wiatroizolacji i folii
  
  
• Ocieplenie: aplikacja wełny mineralnej i folii paroizolacyjnej (opcjonalnie)
  
  
• Strop i dach: prefabrykacja belek stropowych i krokwi dachowych
  
  

Wszystkie elementy są znakowane, pakowane i przygotowywane do transportu.

3. Przygotowanie fundamentu na działce

Równolegle z prefabrykacją może być przygotowywany fundament:

• Najczęściej jest to płyta fundamentowa z ociepleniem XPS
  
  
• Wykonywane są przejścia instalacyjne i zbrojenie
  
  
• Fundament musi być gotowy przed transportem elementów
  
  

4. Transport prefabrykatów na budowę

Gotowe moduły lub elementy ścian, stropów i dachu są przewożone na działkę specjalistycznym transportem:

• Transport odbywa się zazwyczaj w 1-2 dni
  
  
• Na miejscu musi być zapewniony dojazd dla dźwigu lub HDS
  
  

5. Montaż na działce – dom powstaje w kilka dni

Montaż to najbardziej spektakularny moment:

• Rozpoczynamy od montażu podwaliny i ścian nośnych
  
  
• Następnie strop, ściany kolankowe i dach
  
  
• Zamknięcie budynku (okna, drzwi) może nastąpić już w 3-5 dni
  
  

Dom w stanie surowym zamkniętym może powstać w mniej niż tydzień.

6. Prace wykończeniowe

W zależności od umowy z klientem, wykonujemy:

• Instalacje elektryczne i wodno-kanalizacyjne
  
  
• Izolacje i płyty GK
  
  
• Posadzki, ściany wewnętrzne, parapety, wentylacja
  
  

Stan deweloperski uzyskujemy średnio w 3-6 tygodni od montażu.

7. Odbiór i przekazanie domu

Po zakończeniu prac następuje:

• Odbiór techniczny
  
  
• Przekazanie dokumentacji powykonawczej
  
  
• Przekazanie kluczy do gotowego domu
  
  

Klient otrzymuje w pełni funkcjonalny, energooszczędny dom gotowy do zamieszkania.

Podsumowanie

Prefabrykacja to nie tylko nowoczesna technologia, ale cały proces produkcji domu zoptymalizowany pod względem czasu, jakości i kosztów. Budowa domu modułowego to współczesne podejście do mieszkania: szybkie, ekologiczne i przewidywalne.

Chcesz zobaczyć, jak prefabrykacja wygląda w praktyce? Zapraszamy do kontaktu i odwiedzin naszej hali produkcyjnej.

Dolnośląska Manufaktura Domów
Produkujemy i montujemy domy modułowe z drewna – od projektu po klucz.